Signal Vente

104 Rue du Coteau 38420 Le Versoud

Maison · étage 0 · 149 m² · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 47 j)

A énergieA GESn° 2638E2185621A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface149 m²
Construction1973
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation50 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé914 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 253 €/m² à Le Versoud (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen485 998 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation473 945 – 556 371 €
Soit3 448 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/09/2025143 Rue Compagnie Stephane 38420 Le VersoudAppartement66 m²217 170 €3 290
06/08/202570 Che D Etape 38420 Le VersoudAppartement59 m²186 370 €3 159
23/07/202515 Rue Gambetta 38420 Le VersoudMaison95 m²265 000 €2 789
15/07/202512 Rue Arthur Rimbaud 38420 Le VersoudMaison80 m²303 920 €3 799
28/05/202540 Rue Du Coteau 38420 Le VersoudMaison113 m²460 000 €4 071
19/05/2025126 Rue De La Tour 38420 Le VersoudAppartement63 m²240 000 €3 810
06/05/2025124 Rue De La Tour 38420 Le VersoudAppartement47 m²157 800 €3 357
03/03/202594 Rue Paul Cretien 38420 Le VersoudMaison56 m²130 000 €2 321
03/03/202524 Che D Etape 38420 Le VersoudMaison103 m²349 000 €3 388
16/01/2025180 Rue De La Tour 38420 Le VersoudAppartement63 m²234 000 €3 714
24/12/2024198 Rue St Exupery 38420 Le VersoudMaison104 m²300 000 €2 885
12/11/2024119 Rue Paul Cretien 38420 Le VersoudAppartement63 m²198 620 €3 153
02/10/202472 Rue De La Paix 38420 Le VersoudMaison97 m²80 000 €825
27/09/20243 Rue Louise Michel 38420 Le VersoudAppartement66 m²244 170 €3 700
30/08/2024247 Rue Paul Cretien 38420 Le VersoudMaison88 m²400 826 €4 555