Signal Vente

50 Rue de la République 38190 Le Champ-près-Froges

Appartement · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 52 j)

B énergieB GESn° 2638E2162620J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface79 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation85 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé824 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/10/2026appartement044 m²CC12243
19/08/2026appartement047 m²CC7733
04/03/2026appartement066 m²CC7718
25/02/2026appartement042 m²CC7618

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 346 €/m² à Le Champ-près-Froges (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 630 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation176 654 – 207 377 €
Soit2 440 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20253 Rue Aux Ports 38190 FrogesAppartement61 m²122 000 €2 000
05/11/20253 Rue Aux Ports 38190 FrogesAppartement47 m²105 000 €2 234
31/10/202526 Rue De Prapoutel 38190 Le Champ-près-FrogesAppartement77 m²187 000 €2 429
30/10/202513 Rue Des Champs Elysees 38190 Le Champ-près-FrogesAppartement64 m²240 050 €3 751
24/09/20253 Rue Georges Brassens 38190 FrogesAppartement79 m²200 000 €2 532
19/09/20252 Rue Aux Ports 38190 FrogesAppartement61 m²137 000 €2 246
17/09/20252 Rue Jean Jaures 38190 FrogesAppartement46 m²150 000 €3 261
15/09/2025223 Rue Ampere 38190 FrogesMaison91 m²323 060 €3 550
11/09/20253 Rue Aux Ports 38190 FrogesAppartement65 m²125 100 €1 925
25/08/20253 Imp De L Aubisque 38190 FrogesMaison28 m²235 800 €8 421
20/08/20255171 Imp Du Moiron 38190 Le Champ-près-FrogesAppartement62 m²72 000 €1 161
31/07/20251 B Rue Joliot Curie 38190 FrogesAppartement63 m²231 700 €3 678
23/07/20255171 Imp Du Moiron 38190 Le Champ-près-FrogesAppartement62 m²150 000 €2 419
18/07/20252 Rue Du Maquis 38190 FrogesMaison55 m²95 000 €1 727
01/07/20255171 Imp Du Moiron 38190 Le Champ-près-FrogesAppartement76 m²168 000 €2 211