Signal Vente

314 Rue des Ecoles 38830 Crêts en Belledonne

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 52 j)

G énergieG GESn° 2638E2162390N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

72
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface110 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation526 kWh/m²/an
Émissions156 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 489 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/09/2026appartement0111 m²GG56878

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 201 €/m² à Crêts en Belledonne (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen352 110 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation265 632 – 311 829 €
Soit2 625 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/05/20254 Imp Du Poutaz 38830 Crêts en BelledonneMaison65 m²105 000 €1 615
16/04/2025155 Rue De La Briqueterie 38830 Crêts en BelledonneMaison76 m²226 150 €2 976
14/03/202543 Rue De La Charriere 38830 Crêts en BelledonneMaison80 m²238 100 €2 976
05/02/2025122 Rue Des Girardes 38830 Crêts en BelledonneMaison125 m²333 000 €2 664
15/01/2025127 Rue Du Saujet 38830 Crêts en BelledonneMaison101 m²389 750 €3 859
26/12/202450 Rue Des Forges 38830 Crêts en BelledonneAppartement40 m²250 000 €6 250
26/12/202450 Rue Des Forges 38830 Crêts en BelledonneAppartement22 m²250 000 €11 364
26/12/202450 Rue Des Forges 38830 Crêts en BelledonneAppartement30 m²250 000 €8 333
26/12/202450 Rue Des Forges 38830 Crêts en BelledonneAppartement50 m²250 000 €5 000
16/12/202478 Rue De La Charriere 38830 Crêts en BelledonneMaison90 m²170 000 €1 889
16/12/202480 Rue De La Charriere 38830 Crêts en BelledonneMaison95 m²170 000 €1 789
16/12/2024121 Rue De Vaugraine 38830 Crêts en BelledonneMaison110 m²317 500 €2 886
13/11/202492 Imp Des Coquelicots 38830 Crêts en BelledonneMaison112 m²264 650 €2 363
20/09/202436 Imp De La Guinguette 38830 Crêts en BelledonneMaison93 m²253 750 €2 728
12/07/202460 All Des Gentianes 38830 Crêts en BelledonneMaison50 m²95 000 €1 900