Signal Vente

13 Allée des Mimosas 38090 Villefontaine

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 51 j)

E énergieB GESn° 2638E2161608L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface95 m²
Construction1975-1977
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation303 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 076 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 299 €/m² à Villefontaine (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen219 325 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation185 636 – 217 921 €
Soit2 115 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20251 All Des Mimosas 38090 VillefontaineMaison96 m²98 100 €1 022
12/09/20259 All Des Hautes Treilles 38090 VillefontaineMaison129 m²345 000 €2 674
05/08/20258 All Des Aubepines 38090 VillefontaineMaison82 m²126 816 €1 547
18/04/20251 All Des Lavandes 38090 VillefontaineMaison73 m²328 765 €4 504
14/04/202523 All Des Aubepines 38090 VillefontaineMaison84 m²231 490 €2 756
24/03/20255 All Des Erables 38090 VillefontaineMaison85 m²311 800 €3 668
03/03/202516 All Des Tournesols 38090 VillefontaineMaison96 m²258 070 €2 688
18/02/20259 Pas Des Marronniers 38090 VillefontaineMaison87 m²209 600 €2 409
04/02/202563 Vc Des Ayes 38090 VillefontaineMaison89 m²238 600 €2 681
28/01/20255 All De L Osmonde 38090 VillefontaineMaison93 m²254 000 €2 731
07/01/202565 Rue Hassan Fathy 38090 VillefontaineMaison93 m²254 000 €2 731
04/10/20247 All Des Mimosas 38090 VillefontaineMaison97 m²221 000 €2 278
30/09/20249 All Des Capucines 38090 VillefontaineMaison87 m²253 200 €2 910
22/07/20241 All Des Tournesols 38090 VillefontaineMaison94 m²263 040 €2 798
20/06/202442 All Des Aubepines 38090 VillefontaineMaison82 m²158 520 €1 933