Signal Vente

55 Montée Coupe Jarret 38200 Vienne

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 51 j)

F énergieC GESn° 2638E2159832D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface100 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation382 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 090 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 131 €/m² à Vienne (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen311 535 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation249 352 – 292 718 €
Soit2 724 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202518 Che De La Corniche 38200 VienneMaison130 m²520 000 €4 000
30/10/202514 Che De Foncheri 38200 VienneMaison85 m²260 000 €3 059
24/10/202512 B Che De La Corniche 38200 VienneMaison139 m²838 650 €6 033
21/05/202555 E Mte Coupe Jarret 38200 VienneMaison96 m²400 000 €4 167
28/03/202511 Rue Des Hauts De Vienne 38200 VienneMaison149 m²402 000 €2 698
28/03/202530 Mte Coupe Jarret 38200 VienneAppartement76 m²265 000 €3 487
08/01/202555 G Mte Coupe Jarret 38200 VienneMaison83 m²360 000 €4 337
09/12/202434 Crs De Verdun 38200 VienneAppartement16 m²65 000 €4 063
08/10/202450 Mte Coupe Jarret 38200 VienneAppartement121 m²335 000 €2 769
04/09/202455 I Mte Coupe Jarret 38200 VienneMaison74 m²330 000 €4 459
01/07/202450 Mte Coupe Jarret 38200 VienneAppartement71 m²209 000 €2 944
30/05/202412 B Che De La Corniche 38200 VienneMaison139 m²771 100 €5 547
21/05/20244 Grapillat De Coupe Jarret 38200 VienneAppartement90 m²438 150 €4 868