Signal Vente

449 Route de Saint-Georges 38660 Sainte-Marie-du-Mont

Maison · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 52 j)

D énergieB GESn° 2638E2152090J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface48 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation249 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 349 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 870 €/m² à Sainte-Marie-du-Mont (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 760 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation165 772 – 194 602 €
Soit3 754 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/2024104 Rue De La Fontaine 38660 Sainte-Marie-du-MontMaison106 m²310 000 €2 925