Signal Vente

1 Avenue de Grenoble 38530 Chapareillan

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 18/08/2026 (il y a 53 j)

G énergieG GESn° 2638E2151578R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

72
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface95 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation429 kWh/m²/an
Émissions135 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 080 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/08/2026maison095 m²GG42972

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 884 €/m² à Chapareillan (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen273 692 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation206 473 – 242 381 €
Soit2 365 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/20255692 Rue De Bellecour 38530 ChapareillanAppartement79 m²200 000 €2 532
27/10/20255692 Rue De Bellecour 38530 ChapareillanAppartement46 m²200 000 €4 348
22/08/2025159 Rue Du Souvenir Francais 38530 ChapareillanAppartement82 m²257 000 €3 134
04/08/2025159 Rue Du Souvenir Francais 38530 ChapareillanAppartement64 m²205 000 €3 203
08/07/2025159 Rue Du Souvenir Francais 38530 ChapareillanAppartement82 m²232 000 €2 829
08/07/2025159 Rue Du Souvenir Francais 38530 ChapareillanAppartement82 m²266 500 €3 250
28/05/2025120 Rue Des Blards 38530 ChapareillanMaison93 m²235 140 €2 528
29/01/20255002 All De La Croix Du Berche 38530 ChapareillanMaison130 m²120 000 €923
10/10/202454 Pl Du Pilon 38530 ChapareillanAppartement56 m²100 000 €1 786
03/09/202454 Pl Du Pilon 38530 ChapareillanAppartement114 m²247 550 €2 171
02/08/202459 A Rue De La Scie 38530 ChapareillanMaison125 m²331 000 €2 648
02/05/2024128 Rue Des Blards 38530 ChapareillanMaison87 m²190 000 €2 184
21/02/202495 All De Gratigny 38530 ChapareillanMaison143 m²437 650 €3 060
29/01/2024102 Rue Du Cernon 38530 ChapareillanMaison110 m²341 800 €3 107