Signal Vente

35 Route du Mollard 38140 Saint-Blaise-du-Buis

Maison · 125 m² · DPE établi le 18/08/2026 (il y a 53 j)

F énergieF GESn° 2638E2148689O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface125 m²
Constructionavant 1948
ChauffagePropane
Eau chaudePropane
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation380 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 694 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 561 €/m² à Saint-Blaise-du-Buis (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen320 125 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation256 228 – 300 789 €
Soit2 228 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/202544 Mte Des Essarts De Bonjean 38140 Saint-Blaise-du-BuisMaison106 m²274 700 €2 592
09/10/20259999 Mte Des Essarts De Bonjean 38140 Saint-Blaise-du-BuisMaison103 m²239 000 €2 320
28/01/20255087 Le Village 38140 Saint-Blaise-du-BuisMaison70 m²130 000 €1 857
27/12/20245102 Le Village 38140 Saint-Blaise-du-BuisMaison128 m²277 800 €2 170
19/12/2024240 Rte Du Petit Bois 38140 Saint-Blaise-du-BuisMaison102 m²432 100 €4 236
31/10/2024100 Rte Du Petit Bois 38140 Saint-Blaise-du-BuisMaison218 m²538 000 €2 468
30/10/20245140 Le Village 38140 Saint-Blaise-du-BuisMaison106 m²160 000 €1 509
15/02/20245086 Le Village 38140 Saint-Blaise-du-BuisMaison113 m²90 000 €796
19/12/20235106 A Le Village 38140 Saint-Blaise-du-BuisMaison79 m²190 000 €2 405