Signal Vente

41 Rue CURIE 38490 Saint-André-le-Gaz

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 57 j)

D énergieB GESn° 2638E2140275Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation180 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 606 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 382 €/m² à Saint-André-le-Gaz (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 369 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation168 993 – 198 383 €
Soit2 311 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/2025103 Rue Romain Rolland 38490 Saint-André-le-GazMaison78 m²192 720 €2 471
15/09/202566 Rue Romain Rolland 38490 Saint-André-le-GazMaison80 m²200 000 €2 500
26/08/20254 Rue Curie 38490 Saint-André-le-GazMaison124 m²217 000 €1 750
20/11/202429 Rue Jean Jacques Rousseau 38490 Saint-André-le-GazMaison112 m²415 000 €3 705
30/09/20246 Rue Curie 38490 Saint-André-le-GazMaison110 m²214 000 €1 945
27/08/202416 Imp Du Plomb 38490 Saint-André-le-GazMaison112 m²239 050 €2 134
26/07/202460 Rue Lamartine 38490 Saint-André-le-GazMaison70 m²150 000 €2 143
10/07/202451 Rue Anatole France 38490 Saint-André-le-GazMaison218 m²320 000 €1 468
27/10/2023325 Rue Romain Rolland 38490 Saint-André-le-GazMaison98 m²287 700 €2 936