Signal Vente

26 Rue Pierre Ducrest 38800 Le Pont-de-Claix

Appartement · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 56 j)

E énergieC GESn° 2638E2136006T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface60 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation276 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 852 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 514 €/m² à Le Pont-de-Claix (129 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 846 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation128 522 – 150 874 €
Soit2 313 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/20253 All Paul Eluard 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement76 m²76 000 €1 000
30/10/20253 All Paul Eluard 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement76 m²103 000 €1 355
24/09/202531 Rue Belledonne 38800 Le Pont-de-ClaixMaison65 m²184 000 €2 831
05/09/202532 Rue Pierre Ducrest 38800 Le Pont-de-ClaixMaison124 m²339 829 €2 741
07/08/202531 Av Des Iles De Mars 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement76 m²130 000 €1 711
31/07/20256 All Georges Brassens 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement72 m²162 200 €2 253
23/07/202510 Av Antoine Girard 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement40 m²399 500 €9 988
23/07/202510 Av Antoine Girard 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement166 m²399 500 €2 407
10/07/202522 Rue Pierre Ducrest 38800 Le Pont-de-ClaixMaison75 m²248 649 €3 315
17/06/20255 Rue Du Moucherotte 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement75 m²153 400 €2 045
13/06/20251 All Paul Eluard 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement76 m²145 000 €1 908
28/05/20255 Rue Du Moucherotte 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement60 m²134 970 €2 250
05/05/20256 All Georges Brassens 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement85 m²100 000 €1 176
29/04/20255 Rue Du Canal Du Drac 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement80 m²199 000 €2 488
07/04/20255 Rue Du Moucherotte 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement70 m²136 400 €1 949