Signal Vente

6 Rue M a et Jacques Chateauminois 38450 Vif

Appartement · étage 2 · 69 m² · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 65 j)

C énergieC GESn° 2638E2133567Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface69 m²
Construction2016
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation99 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé900 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 992 €/m² à Vif (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen273 452 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation251 576 – 295 328 €
Soit3 992 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202519 Rue Gustave Guerre 38450 VifMaison133 m²275 000 €2 068
25/09/20256 Rue Marceau 38450 VifMaison40 m²98 000 €2 450
23/09/20253 Bd Faidherbe 38450 VifAppartement60 m²179 000 €2 983
17/09/202510 B Rue Du Breuil 38450 VifAppartement108 m²950 000 €8 796
17/09/202510 B Rue Du Breuil 38450 VifAppartement63 m²950 000 €15 079
16/09/202513 Av De Rivalta Di Torino 38450 VifAppartement80 m²202 000 €2 525
12/09/202520 Rue De La Republique 38450 VifMaison70 m²240 780 €3 440
15/07/20256 Rue Antoine Buisson 38450 VifAppartement58 m²50 000 €862
24/06/202511 B Rue Du Breuil 38450 VifMaison100 m²282 200 €2 822
18/06/20259000 Rue Randon 38450 VifAppartement14 m²79 000 €5 643
17/06/20258 Rue Du Repos 38450 VifAppartement87 m²191 400 €2 200
28/05/202514 Rue Jean-Pierre Guingat 38450 VifAppartement30 m²104 400 €3 480
28/05/202510 Rue Jean-Pierre Guingat 38450 VifAppartement71 m²238 000 €3 352
26/05/20255 Rue Joseph Lestelet 38450 VifMaison107 m²420 000 €3 925
21/05/20255 Rue Saint Jean 38450 VifAppartement107 m²123 300 €1 152