Signal Vente

29 Rue de la République 38160 Saint-Sauveur

Maison · étage 0 · 154 m² · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 58 j)

E énergieE GESn° 2638E2132468R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface154 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation283 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 514 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/08/2026maison0154 m²EE28353
13/08/2026maison0154 m²EE28353

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 207 €/m² à Saint-Sauveur (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen339 878 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation287 673 – 337 703 €
Soit2 030 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/2025204 Rue De La Cumane 38160 Saint-MarcellinAppartement101 m²203 000 €2 010
30/07/202512 Rue Du Faubourg Vinay 38160 Saint-MarcellinAppartement55 m²52 250 €950
13/06/2025279 Imp Des Glaieuls 38160 Saint-SauveurMaison108 m²215 000 €1 991
16/05/2025202 Rue De La Cumane 38160 Saint-MarcellinAppartement76 m²171 000 €2 250
11/04/202530 Rue Du Faubourg Vinay 38160 Saint-MarcellinAppartement77 m²280 000 €3 636
11/04/202530 Rue Du Faubourg Vinay 38160 Saint-MarcellinAppartement75 m²280 000 €3 733
11/04/202530 Rue Du Faubourg Vinay 38160 Saint-MarcellinAppartement59 m²280 000 €4 746
11/04/202530 Rue Du Faubourg Vinay 38160 Saint-MarcellinAppartement80 m²280 000 €3 500
18/10/202412 All Des Lauriers 38160 Saint-VérandMaison83 m²254 000 €3 060
04/09/2024198 Rue De La Cumane 38160 Saint-MarcellinAppartement69 m²168 000 €2 435
01/07/2024204 Rue De La Cumane 38160 Saint-MarcellinAppartement99 m²245 300 €2 478
10/06/202412 B Rue Du Faubourg Vinay 38160 Saint-MarcellinAppartement62 m²40 000 €645
10/06/202412 B Rue Du Faubourg Vinay 38160 Saint-MarcellinAppartement28 m²40 000 €1 429
07/06/2024198 Rue De La Cumane 38160 Saint-MarcellinAppartement62 m²157 800 €2 545
24/05/2024198 Rue De La Cumane 38160 Saint-MarcellinAppartement72 m²245 600 €3 411