Signal Vente

80 Chemin des Cures 38200 Seyssuel

Maison · étage 0 · 171 m² · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 58 j)

E énergieE GESn° 2638E2130553A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface171 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation295 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 196 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 832 €/m² à Seyssuel (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen654 506 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation553 974 – 650 317 €
Soit3 525 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202536 Rue De L Eglise 38200 SeyssuelAppartement65 m²224 000 €3 446
07/11/202512 Rue De La Castella 38200 SeyssuelMaison162 m²758 983 €4 685
07/11/202512 Rue Des Ecoles 38200 SeyssuelMaison116 m²758 983 €6 543
17/09/202548 Rue De La Castella 38200 SeyssuelMaison90 m²240 000 €2 667
15/07/20255000 Lot Les Hauts De Seyssuel 38200 SeyssuelMaison98 m²378 950 €3 867
16/01/20255000 Lot Les Hauts De Seyssuel 38200 SeyssuelMaison115 m²457 900 €3 982
21/12/20243 Rue Des Ecoles 38200 SeyssuelMaison119 m²96 019 €807
07/11/20245047 Le Village Nord 38200 SeyssuelMaison162 m²750 000 €4 630
07/11/20245006 Rue Des Ecoles 38200 SeyssuelMaison116 m²750 000 €6 466
16/09/20245014 Rte De L Abbe Peyssonneau 38200 SeyssuelMaison98 m²350 000 €3 571
16/05/20245012 Rue Des Ecoles 38200 SeyssuelMaison150 m²509 000 €3 393
08/02/2024255 Rue Du Chateau Picard 38200 SeyssuelAppartement99 m²247 200 €2 497
15/01/20245006 Le Village Nord 38200 SeyssuelMaison211 m²484 066 €2 294
23/11/2023249 Rue Des Ecoles 38200 SeyssuelMaison263 m²772 300 €2 937
23/11/2023249 Rue Des Ecoles 38200 SeyssuelMaison24 m²772 300 €32 179