Signal Vente

63 Impasse du Clos Bernard 38490 Saint-André-le-Gaz

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 59 j)

E énergieE GESn° 2638E2125579S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface98 m²
Construction2003
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation206 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 076 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 382 €/m² à Saint-André-le-Gaz (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen234 389 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation198 387 – 232 889 €
Soit2 191 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/2025103 Rue Romain Rolland 38490 Saint-André-le-GazMaison78 m²192 720 €2 471
15/09/202566 Rue Romain Rolland 38490 Saint-André-le-GazMaison80 m²200 000 €2 500
26/08/20254 Rue Curie 38490 Saint-André-le-GazMaison124 m²217 000 €1 750
11/07/202517 Rue Lamartine 38490 Saint-André-le-GazMaison45 m²172 200 €3 827
11/07/202517 Rue Lamartine 38490 Saint-André-le-GazMaison140 m²172 200 €1 230
27/01/202580 Rue Romain Rolland 38490 Saint-André-le-GazMaison103 m²320 000 €3 107
14/01/2025189 Rue Jean Jacques Rousseau 38490 Saint-André-le-GazMaison95 m²259 950 €2 736
30/12/20249 Rue Lamartine 38490 Saint-André-le-GazMaison122 m²290 500 €2 381
20/11/202429 Rue Jean Jacques Rousseau 38490 Saint-André-le-GazMaison112 m²415 000 €3 705
30/09/20246 Rue Curie 38490 Saint-André-le-GazMaison110 m²214 000 €1 945
26/07/202460 Rue Lamartine 38490 Saint-André-le-GazMaison70 m²150 000 €2 143