Signal Vente

9 Avenue de la Muzelle 38860 Les Deux Alpes

Maison · étage 0 · 562 m² · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 59 j)

E énergieE GESn° 2638E2122461U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface562 m²
Construction1963
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation221 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé17 050 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 663 €/m² à Les Deux Alpes (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 618 741 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation2 216 502 – 2 601 981 €
Soit4 290 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20255491 Res Les Arias 38860 Les Deux AlpesAppartement29 m²280 000 €9 655
21/10/20255637 Petit Plan 38860 Les Deux AlpesAppartement47 m²313 500 €6 670
14/10/20251 Imp Des Balcons Des Pistes 38860 Les Deux AlpesAppartement22 m²130 510 €5 932
12/09/20253 Imp Des Balcons Des Pistes 38860 Les Deux AlpesAppartement20 m²180 000 €9 000
24/07/202510 Rte De Champame 38860 Les Deux AlpesAppartement40 m²216 000 €5 400
23/07/20255 Imp Des Balcons Des Pistes 38860 Les Deux AlpesAppartement28 m²239 000 €8 536
17/07/20251 Rue De La Girose 38860 Les Deux AlpesAppartement26 m²103 500 €3 981
17/07/20255491 Res Les Arias 38860 Les Deux AlpesAppartement24 m²103 600 €4 317
16/06/20255 Che De La Sea 38860 Les Deux AlpesMaison129 m²1 440 650 €11 168
28/05/20254 E Av De La Muzelle 38860 Les Deux AlpesAppartement31 m²200 000 €6 452
28/05/202514 Imp Du Prapelier 38860 Les Deux AlpesAppartement65 m²426 800 €6 566
23/05/20255637 Petit Plan 38860 Les Deux AlpesAppartement35 m²235 000 €6 714
12/05/20255464 Petit Plan 38860 Les Deux AlpesAppartement21 m²124 000 €5 905
08/05/20251 Rue De La Girose 38860 Les Deux AlpesAppartement38 m²158 000 €4 158
25/04/20255624 Petit Plan 38860 Les Deux AlpesMaison128 m²1 156 550 €9 036