Signal Vente

92 Rue du Gouverneur 38660 Le Touvet

Maison · étage 0 · 273 m² · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 61 j)

G énergieG GESn° 2638E2113725U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

72
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface273 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation454 kWh/m²/an
Émissions135 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé18 011 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 451 €/m² à Le Touvet (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen942 123 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation710 738 – 834 344 €
Soit2 830 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/07/20252 Rue Du Clos 38660 Le TouvetAppartement81 m²208 550 €2 575
27/03/202584 Rue Des Fourneaux 38660 Le TouvetMaison100 m²304 000 €3 040
10/03/2025468 Gr Grande Rue 38660 Le TouvetMaison205 m²80 000 €390
20/02/2025209 Rue De La Montagne 38660 Le TouvetMaison70 m²258 000 €3 686
11/12/20241 Rue Du Clos 38660 Le TouvetAppartement96 m²230 400 €2 400
05/12/2024299 Rue De La Perriere 38660 Le TouvetMaison97 m²315 000 €3 247
05/12/2024299 Rue De La Perriere 38660 Le TouvetMaison41 m²315 000 €7 683
16/09/2024449 Gr Grande Rue 38660 Le TouvetMaison170 m²660 000 €3 882
02/09/20242 Rue Du Clos 38660 Le TouvetAppartement68 m²182 800 €2 688
25/03/2024222 Gr Grande Rue 38660 Le TouvetAppartement110 m²304 100 €2 765
28/02/2024204 Gr Grande Rue 38660 Le TouvetMaison60 m²25 000 €417
28/02/2024204 Gr Grande Rue 38660 Le TouvetMaison38 m²25 000 €658
27/02/202492 Rue Des Fourneaux 38660 Le TouvetMaison60 m²445 000 €7 417
15/01/2024Rue Du Clos 38660 Le TouvetAppartement68 m²176 000 €2 588
18/10/2023154 Gr Grande Rue 38660 Le TouvetMaison150 m²514 790 €3 432