Signal Vente

196 Rue de Vaugraine 38830 Crêts en Belledonne

Appartement · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 64 j)

G énergieG GESn° 2638E2100303O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

78
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface71 m²
Construction1960
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation346 kWh/m²/an
Émissions109 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 661 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 178 €/m² à Crêts en Belledonne (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen437 402 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation329 976 – 387 364 €
Soit5 066 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/2025164 Rue Jardins Du Veyrier 38830 Crêts en BelledonneMaison109 m²405 000 €3 716
21/10/202581 Rue De La Liberte 38830 Crêts en BelledonneMaison99 m²288 000 €2 909
19/08/2025139 Rue Jardins Du Veyrier 38830 Crêts en BelledonneMaison105 m²354 000 €3 371
07/04/202591 Rue Du Beau Pre 38830 Crêts en BelledonneMaison116 m²349 100 €3 009
05/03/202521 Av D Uriage 38830 Crêts en BelledonneMaison45 m²75 150 €1 670
17/12/20245461 Rapin 38830 Crêts en BelledonneMaison70 m²270 000 €3 857
16/12/2024121 Rue De Vaugraine 38830 Crêts en BelledonneMaison110 m²317 500 €2 886
13/11/2024257 Rue De La Liberte 38830 Crêts en BelledonneMaison104 m²287 700 €2 766
24/09/202416 Imp Les Jardins De Flora 38830 Crêts en BelledonneMaison74 m²264 950 €3 580
19/09/20244 Imp Les Jardins De Flora 38830 Crêts en BelledonneMaison79 m²315 000 €3 987
06/06/2024553 Av D Uriage 38830 Crêts en BelledonneMaison85 m²272 000 €3 200
17/05/202464 Gr Grande Rue 38830 Crêts en BelledonneMaison60 m²100 000 €1 667
30/04/202415 Imp Les Jardins De Flora 38830 Crêts en BelledonneMaison73 m²270 000 €3 699
20/02/2024223 Rue De La Liberte 38830 Crêts en BelledonneMaison120 m²559 150 €4 660