Signal Vente

204 Rue François Perrin 38510 Morestel

Appartement · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 63 j)

D énergieB GESn° 2638E2097985K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface62 m²
Construction2007
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation200 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 414 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 222 €/m² à Morestel (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 731 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation179 132 – 210 285 €
Soit3 125 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/202510 Rue Auguste Ravier 38510 MorestelAppartement35 m²72 000 €2 057
24/10/202511 Rue J B Corot 38510 MorestelAppartement68 m²114 258 €1 680
23/05/202580 Rue De La Rivoirette 38510 MorestelMaison82 m²132 000 €1 610
02/04/2025220 Rue Francois Perrin 38510 MorestelAppartement71 m²176 500 €2 486
17/12/202421 Rue Claude Rochas 38510 MorestelAppartement90 m²357 000 €3 967
17/12/202421 Rue Claude Rochas 38510 MorestelAppartement96 m²357 000 €3 719
17/12/202421 Rue Claude Rochas 38510 MorestelAppartement59 m²357 000 €6 051
17/12/202421 Rue Claude Rochas 38510 MorestelAppartement46 m²357 000 €7 761
30/10/202458 Rue Auguste Ravier 38510 MorestelAppartement47 m²121 800 €2 591
23/09/202410 Rue Sous-La-Ville 38510 MorestelAppartement160 m²181 300 €1 133
17/09/202447 Gr Grande Rue 38510 MorestelAppartement50 m²102 000 €2 040
30/08/202411 Rue J B Corot 38510 MorestelAppartement56 m²129 300 €2 309
07/08/202418 Rue De La Rivoirette 38510 MorestelMaison75 m²195 000 €2 600
31/07/20245 Rue J B Corot 38510 MorestelAppartement68 m²99 000 €1 456
25/07/202427 Rue Auguste Ravier 38510 MorestelAppartement18 m²34 691 €1 927