Signal Vente

81 Voie Romaine 38780 Septème

Appartement · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 63 j)

A énergieA GESn° 2638E2096471E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface73 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation48 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé538 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 943 €/m² à Septème (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen213 368 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation208 076 – 244 263 €
Soit3 120 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202581 Voie Romaine 38780 SeptèmeAppartement73 m²219 700 €3 010
10/11/202535 Voie Romaine 38780 SeptèmeAppartement84 m²200 000 €2 381
09/10/2025Rue De L Octroi 38780 SeptèmeAppartement97 m²223 400 €2 303
02/09/202542 Che Saint Jean 38780 SeptèmeMaison89 m²210 000 €2 360
04/08/202569 Rue Du Panoramique 38780 SeptèmeMaison94 m²373 990 €3 979
16/06/2025281 Rue De L Octroi 38780 SeptèmeMaison81 m²300 000 €3 704
04/03/20251011 Rte De La Pivollee 38780 SeptèmeMaison68 m²250 000 €3 676
19/11/202435 Voie Romaine 38780 SeptèmeAppartement97 m²200 000 €2 062
17/09/20241030 Rte De La Pivollee 38780 SeptèmeMaison97 m²296 200 €3 054
26/07/202485 Voie Romaine 38780 SeptèmeAppartement70 m²200 500 €2 864
06/03/202417 Rue De L Octroi 38780 SeptèmeMaison100 m²295 260 €2 953
19/01/20245071 Rue De L Octroi 38780 SeptèmeMaison99 m²376 950 €3 808
12/10/20235071 Garenne Et Ravageon 38780 SeptèmeMaison15 m²102 000 €6 800