Signal Vente

201 Montée du Village 38110 Saint-Victor-de-Cessieu

Maison · étage 0 · 145 m² · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 64 j)

D énergieC GESn° 2638E2095145E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface145 m²
Construction1985
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation217 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 445 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 778 €/m² à Saint-Victor-de-Cessieu (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen402 810 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation359 468 – 421 984 €
Soit2 695 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025110 Rte Du Clos Janin 38110 Saint-Victor-de-CessieuMaison53 m²250 340 €4 723
17/11/2025331 Rte Du Clos Janin 38110 Saint-Victor-de-CessieuMaison117 m²309 500 €2 645
07/10/2025152 Rte Du Clos Janin 38110 Saint-Victor-de-CessieuMaison79 m²313 796 €3 972
11/09/2025124 D Rte De Vaux 38110 Saint-Victor-de-CessieuMaison95 m²320 000 €3 368
30/07/202511 Che De L'amarante 38110 Saint-Victor-de-CessieuAppartement68 m²198 550 €2 920
29/07/202545 Che Du Trieve 38110 Saint-Victor-de-CessieuAppartement70 m²60 000 €857
29/07/202545 Che Du Trieve 38110 Saint-Victor-de-CessieuAppartement20 m²60 000 €3 000
19/06/2025123 Che De Batiparme 38110 Saint-Victor-de-CessieuMaison110 m²298 200 €2 711
07/05/2025265 Che Du Bas Vallin 38110 Saint-Victor-de-CessieuMaison70 m²160 000 €2 286
11/12/2024199 Che Du Luminaire 38110 Saint-Victor-de-CessieuMaison93 m²293 394 €3 155
10/12/202411 Che De L'amarante 38110 Saint-Victor-de-CessieuAppartement68 m²184 000 €2 706
01/10/2024273 Che Cote Rosemonde 38110 Saint-Victor-de-CessieuMaison142 m²318 000 €2 239
01/10/2024Clos Janin 38110 Saint-Victor-de-CessieuAppartement44 m²155 670 €3 538
25/09/202490 Rte De Vaux 38110 Saint-Victor-de-CessieuMaison70 m²120 000 €1 714
10/07/202411 Che De L'amarante 38110 Saint-Victor-de-CessieuAppartement68 m²169 342 €2 490