Signal Vente

49bis Faubourg des Moulins 38460 Crémieu

Maison · étage 0 · 160 m² · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 63 j)

C énergieC GESn° 2638E2094081G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface160 m²
Construction2016
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation109 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 795 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 959 €/m² à Crémieu (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen472 552 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation434 748 – 510 356 €
Soit2 959 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/2025270 Crs Baron Raverat 38460 CrémieuAppartement45 m²117 000 €2 600
21/11/20252 Imp De La Fusa 38460 CrémieuMaison136 m²432 680 €3 181
05/11/20259 Pl De La Nation Ch De Gaulle 38460 CrémieuAppartement23 m²52 900 €2 300
31/10/202555 Rue Porcherie 38460 CrémieuMaison52 m²158 000 €3 038
30/10/20259 Pl De La Nation Ch De Gaulle 38460 CrémieuAppartement93 m²189 000 €2 032
30/10/20259 Pl De La Nation Ch De Gaulle 38460 CrémieuAppartement95 m²189 000 €1 989
16/10/202520 Rue Des Contamines 38460 CrémieuMaison551 m²779 850 €1 415
16/09/20252 Rue Porcherie 38460 CrémieuAppartement47 m²120 000 €2 553
25/07/202532 Fg Des Moulins 38460 CrémieuAppartement23 m²77 000 €3 348
30/04/20255 Pl De La Poype 38460 CrémieuMaison112 m²330 000 €2 946
30/04/20255 Pl De La Poype 38460 CrémieuMaison112 m²215 000 €1 920
03/02/202557 Fg Des Moulins 38460 CrémieuAppartement76 m²220 000 €2 895
11/12/202422 Fg Des Moulins 38460 CrémieuAppartement72 m²30 000 €417
06/11/202427 Rue Porcherie 38460 CrémieuAppartement25 m²385 000 €15 400
06/11/202427 Rue Porcherie 38460 CrémieuAppartement55 m²385 000 €7 000