Signal Vente

Route de Prapoutel 38190 Le Champ-près-Froges

Appartement · étage 0 · 19 m² · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 66 j)

E énergieC GESn° 2638E2082400Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface19 m²
Construction1987
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation357 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé989 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseries– / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/03/2026appartement019 m²DB27418
13/03/2026appartement019 m²DB27418
13/03/2026appartement019 m²DB27418
13/03/2026appartement019 m²DB27418
16/10/2025appartement019 m²DB27418
09/10/2025appartement068 m²DB18618

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 346 €/m² à Le Champ-près-Froges (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen44 339 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation37 529 – 44 056 €
Soit2 158 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20253 Rue Aux Ports 38190 FrogesAppartement61 m²122 000 €2 000
05/11/20253 Rue Aux Ports 38190 FrogesAppartement47 m²105 000 €2 234
31/10/202526 Rue De Prapoutel 38190 Le Champ-près-FrogesAppartement77 m²187 000 €2 429
30/10/202513 Rue Des Champs Elysees 38190 Le Champ-près-FrogesAppartement64 m²240 050 €3 751
24/09/20253 Rue Georges Brassens 38190 FrogesAppartement79 m²200 000 €2 532
19/09/20252 Rue Aux Ports 38190 FrogesAppartement61 m²137 000 €2 246
11/09/20253 Rue Aux Ports 38190 FrogesAppartement65 m²125 100 €1 925
25/08/20253 Imp De L Aubisque 38190 FrogesMaison28 m²235 800 €8 421
20/08/20255171 Imp Du Moiron 38190 Le Champ-près-FrogesAppartement62 m²72 000 €1 161
23/07/20255171 Imp Du Moiron 38190 Le Champ-près-FrogesAppartement62 m²150 000 €2 419
18/07/20252 Rue Du Maquis 38190 FrogesMaison55 m²95 000 €1 727
01/07/20255171 Imp Du Moiron 38190 Le Champ-près-FrogesAppartement76 m²168 000 €2 211
26/06/20252 Rue Vaucanson 38190 FrogesMaison80 m²197 150 €2 464
18/06/20257 Rue Du Maquis 38190 FrogesMaison75 m²235 000 €3 133
24/04/20255171 Imp Du Moiron 38190 Le Champ-près-FrogesAppartement76 m²160 000 €2 105