Signal Vente

3 Rue des Prunus 38070 Saint-Quentin-Fallavier

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 66 j)

D énergieD GESn° 2638E2081525I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Construction1972
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation142 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 508 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 824 €/m² à Saint-Quentin-Fallavier (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen263 762 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation235 381 – 276 317 €
Soit2 739 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202545 Rue Des Thuyas 38070 Saint-Quentin-FallavierMaison93 m²244 000 €2 624
06/11/202518 Mte De La Lieuse 38070 Saint-Quentin-FallavierMaison85 m²170 000 €2 000
06/11/202537 Rue Du Lac 38070 Saint-Quentin-FallavierMaison44 m²280 000 €6 364
06/11/202537 Rue Du Lac 38070 Saint-Quentin-FallavierMaison126 m²280 000 €2 222
02/10/202582 Rue Des Peupliers 38070 Saint-Quentin-FallavierMaison93 m²215 100 €2 313
07/08/202535 Rue Des Ormes 38070 Saint-Quentin-FallavierMaison93 m²243 000 €2 613
31/07/202573 Rue Des Erables 38070 Saint-Quentin-FallavierMaison111 m²249 000 €2 243
04/07/202529 Rue Du Lac 38070 Saint-Quentin-FallavierAppartement43 m²166 880 €3 881
02/07/202571 Rue Des Erables 38070 Saint-Quentin-FallavierMaison93 m²244 000 €2 624
01/07/202513 Rue Des Tamaris 38070 Saint-Quentin-FallavierMaison93 m²212 000 €2 280
26/06/20256 Rue Des Erables 38070 Saint-Quentin-FallavierMaison93 m²213 000 €2 290
27/05/202567 Rue Des Peupliers 38070 Saint-Quentin-FallavierMaison93 m²244 000 €2 624
18/04/202529 Rue Des Thuyas 38070 Saint-Quentin-FallavierMaison93 m²219 000 €2 355
18/04/202541 Mte De La Lieuse 38070 Saint-Quentin-FallavierMaison135 m²300 000 €2 222
01/04/202517 Rue Des Erables 38070 Saint-Quentin-FallavierMaison108 m²184 000 €1 704