Signal Vente

70 Rue de la Contessière 38490 Les Abrets en Dauphiné

Maison · étage 0 · 128 m² · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 66 j)

C énergieB GESn° 2638E2078525Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface128 m²
Construction1967
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation169 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 362 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 604 €/m² à Les Abrets en Dauphiné (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen333 312 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation306 647 – 359 977 €
Soit2 604 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/2025118 Rue D Italie 38490 Les Abrets en DauphinéMaison85 m²170 000 €2 000
25/09/2025119 Rue Jacques Novel 38490 Les Abrets en DauphinéMaison142 m²280 000 €1 972
17/09/202586 Che Du Morand 38490 Les Abrets en DauphinéAppartement68 m²175 000 €2 574
31/07/20257 Rue Jules Ferry 38490 Les Abrets en DauphinéAppartement74 m²165 000 €2 230
31/07/202564 Imp Mathilde Edouard Meunier 38490 Les Abrets en DauphinéAppartement66 m²180 700 €2 738
28/07/2025304 Rue Gambetta 38490 Les Abrets en DauphinéMaison63 m²190 000 €3 016
28/07/2025304 Rue Gambetta 38490 Les Abrets en DauphinéAppartement30 m²190 000 €6 333
17/07/2025253 Rue Gambetta 38490 Les Abrets en DauphinéAppartement73 m²151 900 €2 081
16/07/20253 Rue De La Republique 38490 Les Abrets en DauphinéAppartement78 m²150 170 €1 925
02/07/2025400 Rue Bayard 38490 Les Abrets en DauphinéMaison171 m²395 000 €2 310
18/06/2025324 Rue Adrien Bourgeat 38490 Les Abrets en DauphinéMaison142 m²345 000 €2 430
11/06/202521 Rue De L Egalite 38490 Les Abrets en DauphinéAppartement59 m²163 000 €2 763
13/01/202538 Rue Gambetta 38490 Les Abrets en DauphinéAppartement70 m²180 000 €2 571
20/12/202465 Rue Jean Jannin 38490 Les Abrets en DauphinéMaison62 m²120 000 €1 935
06/12/2024139 Rue Carre Pierrat 38490 Les Abrets en DauphinéMaison78 m²111 500 €1 429