Signal Vente

36 Place du Pré des Ayes 38330 Saint-Ismier

Maison · 151 m² · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 64 j)

E énergieB GESn° 2638E2074512P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface151 m²
Construction1986
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation250 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 451 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 719 €/m² à Saint-Ismier (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen713 513 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation603 917 – 708 946 €
Soit4 341 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/20255158 Les Quartallees 38330 Saint-IsmierMaison110 m²470 000 €4 273
22/08/20255870 Clos Marchand 38330 Saint-IsmierMaison112 m²494 000 €4 411
30/06/20255149 Rozat 38330 Saint-IsmierMaison100 m²424 000 €4 240
30/06/20255149 Rozat 38330 Saint-IsmierMaison15 m²424 000 €28 267
23/05/2025334 Che Du Clos Marchand 38330 Saint-IsmierMaison135 m²544 450 €4 033
16/04/202525 All Du Grand Clos 38330 Saint-IsmierMaison130 m²637 110 €4 901
11/02/2025301 Che Du Vercors 38330 Saint-IsmierMaison141 m²600 000 €4 255
24/01/202547 All De Pre Fleury 38330 Saint-IsmierMaison163 m²727 530 €4 463
08/11/2024319 Che Des Quartallees 38330 Saint-IsmierMaison152 m²845 700 €5 564
23/10/2024301 Che Du Vercors 38330 Saint-IsmierMaison141 m²750 000 €5 319
18/07/2024144 Che Des Varciaux 38330 Saint-IsmierMaison120 m²725 000 €6 042
27/06/202431 Che Du Manival 38330 Saint-IsmierAppartement81 m²338 000 €4 173
06/05/20245156 Les Quartallees 38330 Saint-IsmierMaison146 m²565 000 €3 870
08/04/20245767 Clos Marchand 38330 Saint-IsmierMaison95 m²505 650 €5 323
23/11/202385 Che De Larguil 38330 Saint-IsmierAppartement89 m²725 000 €8 146