Signal Vente

22 Rue Jules FERRY 38490 Saint-André-le-Gaz

Appartement · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 67 j)

C énergieC GESn° 2638E2071510D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface50 m²
Construction1973
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation137 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé687 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 642 €/m² à Saint-André-le-Gaz (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen382 100 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation351 532 – 412 668 €
Soit7 642 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/11/2025338 Rue Pasteur 38490 Saint-André-le-GazAppartement130 m²175 000 €1 346
29/07/2025336 Rue De La Republique 38490 Saint-André-le-GazMaison75 m²90 000 €1 200
11/07/202517 Rue Lamartine 38490 Saint-André-le-GazMaison45 m²172 200 €3 827
11/07/202517 Rue Lamartine 38490 Saint-André-le-GazMaison140 m²172 200 €1 230
07/07/2025334 Rue Pasteur 38490 Saint-André-le-GazAppartement75 m²154 867 €2 065
15/04/20257 Imp Du Plomb 38490 Saint-André-le-GazMaison80 m²273 000 €3 413
06/03/2025508 Rue De La Republique 38490 Saint-André-le-GazMaison77 m²189 000 €2 455
03/01/202551 Rue Du 8 Mai 1945 38490 Saint-André-le-GazAppartement120 m²196 500 €1 638
30/12/20249 Rue Lamartine 38490 Saint-André-le-GazMaison122 m²290 500 €2 381
22/11/202455 Rue Du 8 Mai 1945 38490 Saint-André-le-GazAppartement52 m²73 700 €1 417
27/08/202416 Imp Du Plomb 38490 Saint-André-le-GazMaison112 m²239 050 €2 134
17/05/202412 Rue Gambetta 38490 Saint-André-le-GazMaison100 m²225 000 €2 250
25/01/2024342 Rue Pasteur 38490 Saint-André-le-GazAppartement88 m²140 000 €1 591
04/01/2024344 Rue Pasteur 38490 Saint-André-le-GazAppartement104 m²109 000 €1 048