Signal Vente

26 rue de Saint Germain 38080 L'Isle-d'Abeau

Maison · étage 0 · 227 m² · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 65 j)

D énergieD GESn° 2638E2068415C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface227 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation173 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 624 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 042 €/m² à L'Isle-d'Abeau (113 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen689 621 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation615 418 – 722 447 €
Soit2 951 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20255 Esp De Fondbonniere 38080 L'Isle-d'AbeauMaison82 m²248 750 €3 034
17/10/20255 Esp De Fondbonniere 38080 L'Isle-d'AbeauMaison82 m²248 680 €3 033
01/10/20255 Esp De Fondbonniere 38080 L'Isle-d'AbeauMaison82 m²199 100 €2 428
16/09/20255 Esp De Fondbonniere 38080 L'Isle-d'AbeauAppartement65 m²177 660 €2 733
30/05/20255 Esp De Fondbonniere 38080 L'Isle-d'AbeauMaison82 m²227 000 €2 768
23/04/202533 Rue De Saint Germain 38080 L'Isle-d'AbeauMaison97 m²259 900 €2 679
17/01/20255 Esp De Fondbonniere 38080 L'Isle-d'AbeauAppartement65 m²156 960 €2 415
17/01/20255 Esp De Fondbonniere 38080 L'Isle-d'AbeauMaison82 m²240 000 €2 927
05/12/20245 Esp De Fondbonniere 38080 L'Isle-d'AbeauMaison70 m²228 350 €3 262
29/10/20245 Esp De Fondbonniere 38080 L'Isle-d'AbeauAppartement54 m²140 000 €2 593
15/10/202425 Rue De Saint Germain 38080 L'Isle-d'AbeauMaison112 m²287 800 €2 570
11/10/20245 Esp De Fondbonniere 38080 L'Isle-d'AbeauAppartement45 m²110 000 €2 444
30/08/20245 Esp De Fondbonniere 38080 L'Isle-d'AbeauAppartement54 m²151 000 €2 796
03/04/20245 Esp De Fondbonniere 38080 L'Isle-d'AbeauAppartement54 m²170 635 €3 160
28/03/20245 Esp De Fondbonniere 38080 L'Isle-d'AbeauAppartement65 m²184 650 €2 841