Signal Vente

42 Rue de l'Oiseau 38420 Le Versoud

Appartement · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 67 j)

C énergieC GESn° 2638E2067790B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface70 m²
Construction2006-2012
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation110 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 053 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 664 €/m² à Le Versoud (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen256 480 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation235 962 – 276 998 €
Soit3 664 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/07/2025388 Av Pasteur 38420 Le VersoudMaison90 m²330 000 €3 667
23/07/202530 Rue Albert Einstein 38420 Le VersoudAppartement65 m²330 800 €5 089
23/07/202530 Rue Albert Einstein 38420 Le VersoudAppartement90 m²330 800 €3 676
23/07/2025106 Rue Albert Einstein 38420 Le VersoudMaison76 m²320 000 €4 211
23/07/202515 Rue Gambetta 38420 Le VersoudMaison95 m²265 000 €2 789
21/07/20254 Pl De La Liberation 38420 Le VersoudMaison146 m²331 175 €2 268
15/07/202512 Rue Arthur Rimbaud 38420 Le VersoudMaison80 m²303 920 €3 799
12/06/2025192 Rue Des Deymes 38420 Le VersoudMaison94 m²301 000 €3 202
11/06/20259 Lot Les Tonnelles 38420 Le VersoudMaison98 m²317 000 €3 235
06/06/202512 Rue Anatole France 38420 Le VersoudMaison112 m²309 150 €2 760
27/05/2025192 Rue Des Deymes 38420 Le VersoudMaison94 m²508 000 €5 404
30/04/20253 Rue Anatole France 38420 Le VersoudAppartement77 m²250 500 €3 253
30/04/20253 Rue Anatole France 38420 Le VersoudAppartement80 m²250 500 €3 131
11/04/2025160 Rue Des Deymes 38420 Le VersoudAppartement64 m²215 000 €3 359
03/03/202594 Rue Paul Cretien 38420 Le VersoudMaison56 m²130 000 €2 321