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54 Impasse du Noisetier 38260 Marcilloles

Maison · étage 0 · 155 m² · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 68 j)

E énergieE GESn° 2638E2066616X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface155 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation259 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 130 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 734 €/m² à Marcilloles (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen268 943 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation227 634 – 267 222 €
Soit1 595 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/202533 Pl Saint Nicolas 38260 MarcillolesMaison138 m²154 900 €1 122
10/10/2025291 Av Du Pilat 38260 MarcillolesMaison102 m²235 000 €2 304
06/08/202517 Pl De La Guillotiere 38260 MarcillolesMaison65 m²190 000 €2 923
01/08/202570 Rue De La Guillotiere 38260 MarcillolesMaison75 m²137 500 €1 833
31/05/2025152 Av De La Gare 38260 MarcillolesAppartement144 m²50 000 €347
01/04/202532 Imp Des Tilleuls 38260 MarcillolesMaison70 m²99 000 €1 414
08/01/2025139 Av Des Alpes 38260 MarcillolesMaison145 m²195 000 €1 345
19/12/2024249 Av Du Pilat 38260 MarcillolesMaison80 m²172 000 €2 150
29/03/2024338 Av Du Pilat 38260 MarcillolesMaison265 m²335 000 €1 264