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29 Impasse des Tamaris 38540 Heyrieux

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 67 j)

D énergieD GESn° 2638E2062632R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation221 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 261 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 088 €/m² à Heyrieux (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen279 773 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation249 669 – 293 090 €
Soit2 995 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202516 Lot Le Gouret 38540 HeyrieuxMaison76 m²260 000 €3 421
12/09/202512 Rue De Bonce 38540 HeyrieuxMaison83 m²350 000 €4 217
02/07/20258 Rue De Bonce 38540 HeyrieuxMaison113 m²135 000 €1 195
24/06/202520 Lot Le Gouret 38540 HeyrieuxMaison107 m²285 000 €2 664
02/04/202549 Lot Le Gouret 38540 HeyrieuxMaison76 m²250 100 €3 291
29/01/2025Av General Leclerc 38540 HeyrieuxAppartement45 m²168 400 €3 742
04/11/202430 Rue Du Parc 38540 HeyrieuxMaison117 m²336 800 €2 879
15/10/202481 Av General Leclerc 38540 HeyrieuxMaison71 m²280 000 €3 944
13/09/202436 Lot Le Gouret 38540 HeyrieuxMaison91 m²330 000 €3 626
19/06/20241 Lot Le Clos Des Granges 38540 HeyrieuxMaison88 m²331 000 €3 761
07/06/202447 Lot Le Gouret 38540 HeyrieuxMaison91 m²292 000 €3 209
24/05/202428 Lot La Grande Seigliere 38540 HeyrieuxMaison80 m²300 000 €3 750
23/10/20239034 Lot Le Gouret 38540 HeyrieuxMaison91 m²169 000 €1 857