Signal Vente

60 Avenue du Vercors 38170 Seyssinet-Pariset

Appartement · étage 1 · 85 m² · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 67 j)

D énergieD GESn° 2638E2061405M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface85 m²
Construction1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation196 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 013 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 450 €/m² à Seyssinet-Pariset (164 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen209 230 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation186 717 – 219 189 €
Soit2 377 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/202510 Rue De La Levade 38170 Seyssinet-ParisetAppartement33 m²92 000 €2 788
23/09/202564 Av Du Vercors 38170 Seyssinet-ParisetAppartement70 m²163 000 €2 329
23/09/202529 Rue Du Moucherotte 38170 Seyssinet-ParisetAppartement56 m²165 000 €2 946
03/09/202572 Av Du Vercors 38170 Seyssinet-ParisetAppartement100 m²232 500 €2 325
30/07/202539 Av Du Vercors 38170 Seyssinet-ParisetAppartement56 m²95 000 €1 696
16/07/202535 Rue Du Moucherotte 38170 Seyssinet-ParisetAppartement64 m²161 650 €2 526
11/06/202541 Rue De La Resistance 38170 Seyssinet-ParisetAppartement65 m²96 950 €1 492
19/05/202564 Av Du Vercors 38170 Seyssinet-ParisetAppartement70 m²160 000 €2 286
25/04/202562 Av Du Vercors 38170 Seyssinet-ParisetAppartement71 m²182 750 €2 574
24/03/202564 Av Du Vercors 38170 Seyssinet-ParisetAppartement97 m²264 000 €2 722
14/03/202555 Av Du Vercors 38170 Seyssinet-ParisetAppartement64 m²158 700 €2 480
10/03/202576 Av Du Vercors 38170 Seyssinet-ParisetAppartement82 m²202 000 €2 463
27/02/202541 Rue De La Resistance 38170 Seyssinet-ParisetAppartement65 m²161 000 €2 477
28/01/202556 Av Du Vercors 38170 Seyssinet-ParisetAppartement54 m²73 000 €1 352
27/01/202578 Av Du Vercors 38170 Seyssinet-ParisetAppartement82 m²185 800 €2 266