Signal Vente

30 Chemin de la Faurie 38410 Vaulnaveys-le-Haut

Maison · 78 m² · DPE établi le 01/08/2026 (il y a 70 j)

F énergieF GESn° 2638E2057146R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

75
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface78 m²
Construction1900
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation385 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 105 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 587 €/m² à Vaulnaveys-le-Haut (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen279 427 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation223 654 – 262 550 €
Soit3 121 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/202564 Rue Des Chanssures 38410 Vaulnaveys-le-HautMaison151 m²317 950 €2 106
16/10/202517 Imp Des Bessins 38410 Vaulnaveys-le-HautMaison114 m²427 500 €3 750
02/09/202583 Rue Des Chanssures 38410 Vaulnaveys-le-HautMaison112 m²312 000 €2 786
29/08/20259 Rue Des Chanssures 38410 Vaulnaveys-le-HautMaison45 m²258 750 €5 750
22/11/20246 Rue Des Chanssures 38410 Vaulnaveys-le-HautMaison99 m²100 000 €1 010
31/10/2024679 Che Des Bargeonniers 38410 Vaulnaveys-le-HautMaison129 m²562 800 €4 363
18/10/2024579 Av D'uriage 38410 Vaulnaveys-le-HautMaison105 m²296 260 €2 822
07/10/202430 Che Du Calvaire 38410 Vaulnaveys-le-HautMaison106 m²456 143 €4 303
05/06/2024815 Av D'uriage 38410 Vaulnaveys-le-HautMaison57 m²110 000 €1 930
05/06/2024815 Av D'uriage 38410 Vaulnaveys-le-HautMaison80 m²110 000 €1 375
29/01/2024645 Av D'uriage 38410 Vaulnaveys-le-HautAppartement61 m²266 870 €4 375
31/10/202348 Rte De Brie 38410 Vaulnaveys-le-HautMaison73 m²212 491 €2 911