Signal Vente

11 Lotissement les Eyminees 38330 Saint-Nazaire-les-Eymes

Maison · étage 0 · 144 m² · DPE établi le 01/08/2026 (il y a 71 j)

D énergieB GESn° 2638E2056379E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface144 m²
Construction1993
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation186 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 751 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 281 €/m² à Saint-Nazaire-les-Eymes (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen615 180 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation548 986 – 644 462 €
Soit4 153 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/07/2025240 Che Du Pre De L Achard 38330 Saint-Nazaire-les-EymesMaison111 m²470 500 €4 239
03/07/2025661 Rte De Chambery 38330 Saint-Nazaire-les-EymesAppartement93 m²371 000 €3 989
28/05/2025175 Rte De Saint Pancrasse 38330 Saint-Nazaire-les-EymesMaison109 m²410 000 €3 761
27/05/2025818 Rte De Chambery 38330 Saint-Nazaire-les-EymesMaison75 m²304 350 €4 058
26/05/2025710 Rte De Chambery 38330 Saint-Nazaire-les-EymesMaison68 m²233 333 €3 431
16/05/2025175 Rte De Saint Pancrasse 38330 Saint-Nazaire-les-EymesMaison112 m²430 000 €3 839
10/01/2025391 Che Du Pre De L Achard 38330 Saint-Nazaire-les-EymesMaison108 m²490 000 €4 537
06/01/2025166 Che De Retour 38330 Saint-Nazaire-les-EymesMaison133 m²750 000 €5 639
16/12/2024141 Che Des Pinardes 38330 Saint-Nazaire-les-EymesMaison117 m²535 000 €4 573
15/10/2024643 Rte De Chambery 38330 Saint-Nazaire-les-EymesMaison101 m²662 600 €6 560
12/09/202453 Imp Des Cedres 38330 Saint-Nazaire-les-EymesMaison65 m²402 000 €6 185
30/08/2024330 Rte De Chambery 38330 Saint-Nazaire-les-EymesMaison148 m²420 000 €2 838
02/08/202441 Che Du Rivasson 38330 Saint-Nazaire-les-EymesMaison171 m²595 000 €3 480
21/05/202486 Imp Des Cedres 38330 Saint-Nazaire-les-EymesMaison96 m²396 870 €4 134