Signal Vente

427 Chemin de Carcet 38660 Le Touvet

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 71 j)

E énergieE GESn° 2638E2046228T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface72 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation255 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 980 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 451 €/m² à Le Touvet (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 782 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation209 723 – 246 196 €
Soit3 175 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/09/2025381 Rue Du Champet 38660 Le TouvetAppartement84 m²294 770 €3 509
31/07/20252 Rue Du Clos 38660 Le TouvetAppartement81 m²208 550 €2 575
27/03/202584 Rue Des Fourneaux 38660 Le TouvetMaison100 m²304 000 €3 040
13/01/2025380 Rue Du Champet 38660 Le TouvetMaison95 m²360 500 €3 795
11/12/20241 Rue Du Clos 38660 Le TouvetAppartement96 m²230 400 €2 400
05/12/2024299 Rue De La Perriere 38660 Le TouvetMaison97 m²315 000 €3 247
05/12/2024299 Rue De La Perriere 38660 Le TouvetMaison41 m²315 000 €7 683
06/11/20245 Rue De La Berche 38660 Le TouvetAppartement50 m²210 000 €4 200
21/10/202486 Gr Grande Rue 38660 Le TouvetAppartement77 m²200 000 €2 597
02/09/20242 Rue Du Clos 38660 Le TouvetAppartement68 m²182 800 €2 688
09/08/2024143 Gr Grande Rue 38660 Le TouvetMaison111 m²128 800 €1 160
29/04/2024531 Rue Du Champet 38660 Le TouvetAppartement45 m²151 300 €3 362
25/03/2024222 Gr Grande Rue 38660 Le TouvetAppartement110 m²304 100 €2 765
28/02/2024204 Gr Grande Rue 38660 Le TouvetMaison60 m²25 000 €417
28/02/2024204 Gr Grande Rue 38660 Le TouvetMaison38 m²25 000 €658