Signal Vente

508 Avenue Pasteur 38420 Le Versoud

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 70 j)

B énergieA GESn° 2638E2045944V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation98 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 196 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 253 €/m² à Le Versoud (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen341 890 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation327 121 – 384 011 €
Soit3 383 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/07/2025388 Av Pasteur 38420 Le VersoudMaison90 m²330 000 €3 667
23/07/202530 Rue Albert Einstein 38420 Le VersoudAppartement65 m²330 800 €5 089
23/07/202530 Rue Albert Einstein 38420 Le VersoudAppartement90 m²330 800 €3 676
23/07/2025106 Rue Albert Einstein 38420 Le VersoudMaison76 m²320 000 €4 211
26/05/2025106 Rue Louis Blanc 38420 Le VersoudMaison81 m²400 000 €4 938
30/04/20255 Lot Cotes Belles 38420 Le VersoudAppartement81 m²405 000 €5 000
30/04/20255 Lot Cotes Belles 38420 Le VersoudAppartement78 m²405 000 €5 192
30/04/2025743 Rue Anatole France 38420 Le VersoudMaison117 m²157 132 €1 343
19/12/2024587 Rue Anatole France 38420 Le VersoudMaison91 m²330 000 €3 626
27/11/20243 Lot Les Grands Champs 38420 Le VersoudMaison116 m²357 200 €3 079
02/09/20248 Lot Les Grands Champs 38420 Le VersoudMaison116 m²342 000 €2 948
26/07/2024433 Av Pasteur 38420 Le VersoudMaison123 m²370 000 €3 008
03/06/202410 Lot Les Grands Champs 38420 Le VersoudMaison116 m²340 000 €2 931
27/10/20239 Lot Cotes Belles 38420 Le VersoudMaison68 m²310 000 €4 559