Signal Vente

1 Rue Conrad Killian 38950 Saint-Martin-le-Vinoux

Appartement · étage 2 · 18 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 71 j)

C énergieA GESn° 2638E2036439G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

23
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface18 m²
Construction2019
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation205 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé534 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 732 €/m² à Saint-Martin-le-Vinoux (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen50 269 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation46 247 – 54 290 €
Soit2 732 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/09/202514 Rue De Nantes 38000 GrenobleAppartement74 m²274 700 €3 712
26/08/202514 Rue Conrad Kilian 38950 Saint-Martin-le-VinouxAppartement74 m²132 050 €1 784
27/06/202514 Rue De Nantes 38000 GrenobleAppartement39 m²152 000 €3 897
02/06/20259036 Che Du Canet 38950 Saint-Martin-le-VinouxMaison140 m²420 000 €3 000
03/04/202549 Rue De La Resistance 38950 Saint-Martin-le-VinouxAppartement89 m²100 000 €1 124
25/02/202512 Rue Conrad Kilian 38950 Saint-Martin-le-VinouxAppartement74 m²124 000 €1 676
30/10/202418 Rue Conrad Kilian 38950 Saint-Martin-le-VinouxAppartement57 m²75 000 €1 316
23/10/202451 Rte De Narbonne 38950 Saint-Martin-le-VinouxAppartement94 m²445 500 €4 739
23/10/202451 Rte De Narbonne 38950 Saint-Martin-le-VinouxAppartement45 m²445 500 €9 900
21/10/202414 Rue Conrad Kilian 38950 Saint-Martin-le-VinouxAppartement64 m²84 000 €1 313
06/09/202414 Rue De Nantes 38000 GrenobleAppartement61 m²240 739 €3 947
10/07/20246 Pl General De Gaulle 38950 Saint-Martin-le-VinouxAppartement67 m²220 750 €3 295
26/02/202414 Rue De Nantes 38000 GrenobleAppartement61 m²220 800 €3 620
09/02/202414 Rue Conrad Kilian 38950 Saint-Martin-le-VinouxAppartement55 m²85 500 €1 555
10/01/202413 Che Du Canet 38950 Saint-Martin-le-VinouxMaison101 m²419 000 €4 149