18 Place de Vassieu 38390 Porcieu-Amblagnieu

Maison · étage 0 · 157 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 72 j)

E énergieB GESn° 2638E2034023I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Moyen

DPE établi il y a moins de 3 mois
Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface157 m²

Constructionavant 1948

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux3

Performance énergétique

Consommation258 kWh/m²/an

Émissions9 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé3 722 €/an

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne

Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 3 mois
Classe E : interdiction de location en 2034
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 043 €/m² à Porcieu-Amblagnieu (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen321 160 €

Ajustement classe E-8 %

Estimation271 829 – 319 104 €

Soit1 880 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
27/03/2025	830 Rte De Vassieu 38390 Porcieu-Amblagnieu	Maison	70 m²	164 000 €	2 343
30/01/2025	118 Che De La Cerisiere 38390 Porcieu-Amblagnieu	Maison	67 m²	36 700 €	548
30/01/2025	108 Che De La Cerisiere 38390 Porcieu-Amblagnieu	Maison	48 m²	36 700 €	765
30/01/2025	108 Che De La Cerisiere 38390 Porcieu-Amblagnieu	Maison	28 m²	36 700 €	1 311
20/11/2024	75 Rue Des Marinieres 38390 Porcieu-Amblagnieu	Maison	64 m²	190 000 €	2 969
22/12/2023	225 Rue Des Marinieres 38390 Porcieu-Amblagnieu	Maison	76 m²	220 000 €	2 895
07/12/2023	54 Chem De La Cerisiere 38390 Porcieu-Amblagnieu	Maison	90 m²	175 000 €	1 944
22/11/2023	480 Rue Pre Granet 38390 Porcieu-Amblagnieu	Maison	75 m²	141 500 €	1 887