Signal Vente

60 Allée du Pic Vert 38330 Saint-Nazaire-les-Eymes

Maison · étage 0 · 174 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 73 j)

D énergieC GESn° 2638E2030190X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface174 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation208 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 918 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 281 €/m² à Saint-Nazaire-les-Eymes (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen744 894 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation664 743 – 780 351 €
Soit4 153 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/08/2025180 Che Du Lavors 38330 Saint-Nazaire-les-EymesMaison114 m²420 000 €3 684
06/08/2025204 Che Du Piat 38330 Saint-Nazaire-les-EymesMaison148 m²703 090 €4 751
12/05/202591 Che Du Piat 38330 Saint-Nazaire-les-EymesMaison87 m²372 000 €4 276
21/03/2025124 All Pre Joly 38330 Saint-IsmierMaison168 m²857 700 €5 105
13/03/2025670 All Des Jardins De Buttit 38330 Saint-IsmierMaison136 m²622 250 €4 575
23/01/202521 Imp Du Moissief 38330 Saint-Nazaire-les-EymesMaison80 m²280 000 €3 500
19/11/2024267 Che Du Piat 38330 Saint-Nazaire-les-EymesMaison148 m²580 000 €3 919
24/10/2024333 Che Du Cerf 38330 Saint-Nazaire-les-EymesMaison91 m²482 300 €5 300
30/09/2024207 B Che Du Piat 38330 Saint-Nazaire-les-EymesAppartement89 m²453 900 €5 100
24/04/2024110 Che Du Pre Barau 38330 Saint-Nazaire-les-EymesMaison145 m²477 200 €3 291