Signal Vente

458 Avenue d'Uriage 38410 Vaulnaveys-le-Haut

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 73 j)

E énergieC GESn° 2638E2022561M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface94 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation313 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 172 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 587 €/m² à Vaulnaveys-le-Haut (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen337 537 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation285 691 – 335 376 €
Soit3 300 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/202564 Rue Des Chanssures 38410 Vaulnaveys-le-HautMaison151 m²317 950 €2 106
02/09/202583 Rue Des Chanssures 38410 Vaulnaveys-le-HautMaison112 m²312 000 €2 786
29/08/20259 Rue Des Chanssures 38410 Vaulnaveys-le-HautMaison45 m²258 750 €5 750
26/06/2025355 Av D'uriage 38410 Vaulnaveys-le-HautMaison86 m²318 220 €3 700
14/05/2025186 Av D'uriage 38410 Vaulnaveys-le-HautAppartement64 m²266 350 €4 162
17/02/2025186 Av D'uriage 38410 Vaulnaveys-le-HautAppartement69 m²268 200 €3 887
20/01/2025186 Av D'uriage 38410 Vaulnaveys-le-HautAppartement68 m²254 500 €3 743
22/11/20246 Rue Des Chanssures 38410 Vaulnaveys-le-HautMaison99 m²100 000 €1 010
18/10/2024422 Av D'uriage 38410 Vaulnaveys-le-HautAppartement36 m²120 000 €3 333
18/10/2024579 Av D'uriage 38410 Vaulnaveys-le-HautMaison105 m²296 260 €2 822
29/01/2024645 Av D'uriage 38410 Vaulnaveys-le-HautAppartement61 m²266 870 €4 375
28/12/2023113 Rue Des Chanssures 38410 Vaulnaveys-le-HautMaison128 m²78 000 €609
31/10/202348 Rte De Brie 38410 Vaulnaveys-le-HautMaison73 m²212 491 €2 911