Signal Vente

84 Avenue du Collège 38230 Charvieu-Chavagneux

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 72 j)

G énergieG GESn° 2638E2020601C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

72
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface90 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation341 kWh/m²/an
Émissions107 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 599 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 068 €/m² à Charvieu-Chavagneux (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen277 040 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation208 999 – 245 347 €
Soit2 516 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202516 Rue Parmentier 38230 Charvieu-ChavagneuxAppartement55 m²152 000 €2 764
28/11/20255 Rue Des Platanes 38230 Charvieu-ChavagneuxAppartement60 m²160 000 €2 667
22/10/202525 Av Du College 38230 Charvieu-ChavagneuxMaison100 m²297 500 €2 975
30/07/20256 Rue Neuve 38230 Charvieu-ChavagneuxMaison117 m²269 100 €2 300
21/07/202536 All De La Tour 38230 Charvieu-ChavagneuxAppartement51 m²167 800 €3 290
11/07/202536 All De La Tour 38230 Charvieu-ChavagneuxAppartement52 m²123 600 €2 377
02/04/202574 Av Du College 38230 Charvieu-ChavagneuxAppartement51 m²144 400 €2 831
28/03/202512 Rue De La Chaine 38230 Charvieu-ChavagneuxMaison68 m²300 000 €4 412
26/03/20258 Rue Neuve 38230 Charvieu-ChavagneuxMaison75 m²282 000 €3 760
07/02/202517 Rue Des Cerisiers 38230 Charvieu-ChavagneuxMaison94 m²255 000 €2 713
16/01/202525 Rue Maurice Boutin 38230 Charvieu-ChavagneuxMaison68 m²205 500 €3 022
22/10/202417 Av Du College 38230 Charvieu-ChavagneuxMaison101 m²292 750 €2 899
08/08/202420 Rue Des Platanes 38230 Charvieu-ChavagneuxMaison94 m²300 000 €3 191
12/07/20244 Rue De La Plaine 38230 Charvieu-ChavagneuxMaison62 m²195 000 €3 145
02/07/20247 Rue Des Cerisiers 38230 Charvieu-ChavagneuxMaison46 m²220 900 €4 802