Signal Vente

112 Rue Leon Magnin 38480 Le Pont-de-Beauvoisin

Maison · étage 0 · 122 m² · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 70 j)

D énergieB GESn° 2638E2018770R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface122 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation214 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 833 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 486 €/m² à Le Pont-de-Beauvoisin (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen302 546 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation269 992 – 316 947 €
Soit2 411 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202525 Rue De Lyon 38480 Le Pont-de-BeauvoisinAppartement135 m²230 000 €1 704
29/12/202525 Rue De Lyon 38480 Le Pont-de-BeauvoisinAppartement62 m²230 000 €3 710
29/12/202525 Rue De Lyon 38480 Le Pont-de-BeauvoisinAppartement30 m²230 000 €7 667
31/10/202545 Rue De La Croix Du Faubourg 38480 Le Pont-de-BeauvoisinAppartement94 m²139 000 €1 479
31/10/202545 Rue De La Croix Du Faubourg 38480 Le Pont-de-BeauvoisinAppartement88 m²139 000 €1 580
08/10/2025160 Rue De L Alpette 38480 Le Pont-de-BeauvoisinAppartement79 m²59 500 €753
24/09/202585 Rue Mazagran 38480 Le Pont-de-BeauvoisinAppartement63 m²171 000 €2 714
12/09/202573 Rue De Lyon 38480 Le Pont-de-BeauvoisinAppartement25 m²65 000 €2 600
12/09/202588 Rue De Lyon 38480 Le Pont-de-BeauvoisinMaison50 m²53 500 €1 070
28/07/2025122 Rue De La Scia 38480 Le Pont-de-BeauvoisinMaison65 m²220 000 €3 385
28/07/202551 Rue De Lyon 38480 Le Pont-de-BeauvoisinAppartement48 m²105 000 €2 188
20/06/202551 Rue De Lyon 38480 Le Pont-de-BeauvoisinAppartement82 m²125 000 €1 524
15/05/2025407 Rue Leon Magnin 38480 Le Pont-de-BeauvoisinAppartement59 m²70 000 €1 186
05/05/20252 Pl Flandrin 38480 Le Pont-de-BeauvoisinAppartement38 m²64 000 €1 684
25/04/202568 Rue De Lyon 38480 Le Pont-de-BeauvoisinAppartement59 m²106 000 €1 797