Signal Vente

72 Chemin de Giroudon 38700 Le Sappey-en-Chartreuse

Maison · étage 0 · 143 m² · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 74 j)

D énergieB GESn° 2638E2011816F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface143 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation241 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 852 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 636 €/m² à Le Sappey-en-Chartreuse (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen664 339 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation592 856 – 695 961 €
Soit4 497 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/07/202557 Che De L Oie 38700 Le Sappey-en-ChartreuseAppartement82 m²220 000 €2 683
18/06/2025221 Rte De Prallieres 38700 Le Sappey-en-ChartreuseMaison45 m²60 000 €1 333
26/05/2025206 Che De L Oie 38700 Le Sappey-en-ChartreuseMaison157 m²590 000 €3 758
19/05/20255473 Giroudon 38700 Le Sappey-en-ChartreuseAppartement61 m²289 000 €4 738
30/04/20252685 Rte Du Col De Porte 38700 Le Sappey-en-ChartreuseAppartement63 m²282 100 €4 478
30/04/20252685 Rte Du Col De Porte 38700 Le Sappey-en-ChartreuseAppartement46 m²262 600 €5 709
30/04/20252685 Rte Du Col De Porte 38700 Le Sappey-en-ChartreuseAppartement70 m²330 800 €4 726
28/03/2025133 Rte Des Barrieres 38700 Le Sappey-en-ChartreuseMaison140 m²641 100 €4 579
28/02/20252685 Rte Du Col De Porte 38700 Le Sappey-en-ChartreuseMaison94 m²450 000 €4 787
26/08/202492 Rte Des Barrieres 38700 Le Sappey-en-ChartreuseMaison136 m²649 000 €4 772
28/06/20242700 Rte Du Col De Porte 38700 Le Sappey-en-ChartreuseMaison58 m²461 000 €7 948
17/10/202357 Che De L Oie 38700 Le Sappey-en-ChartreuseAppartement82 m²220 000 €2 683