Signal Vente

414 Rue de la Baube 38510 Morestel

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 73 j)

D énergieD GESn° 2638E2011507I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Construction2001-2005
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation181 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 240 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/08/2025maison0114 m²CC11130

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 368 €/m² à Morestel (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen260 480 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation232 452 – 272 879 €
Soit2 297 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202583 Rue De La Cite Verte 38510 MorestelMaison80 m²271 260 €3 391
09/12/2025300 Rue De La Manine 38510 MorestelMaison94 m²261 200 €2 779
15/10/202534 Rue De La Baube 38510 MorestelMaison80 m²210 000 €2 625
05/08/202586 Rue Du Clos Buisson 38510 MorestelMaison115 m²350 000 €3 043
16/07/20259001 Rue Du Clos Giraud 38510 MorestelMaison94 m²215 000 €2 287
08/07/20252 Rue Des Jonquilles 38510 MorestelMaison89 m²224 100 €2 518
02/07/202573 Rue Blanche 38510 MorestelMaison190 m²350 000 €1 842
24/06/20256 Rue Du Pre Seigneur 38510 MorestelMaison80 m²165 000 €2 063
25/03/2025248 Rue De La Cite Verte 38510 MorestelMaison89 m²275 270 €3 093
18/02/2025179 Rue Blanche 38510 MorestelAppartement80 m²345 000 €4 313
30/12/20245 Rue Des Jonquilles 38510 MorestelMaison110 m²192 000 €1 745
23/12/202462 Rue Guiguet 38510 MorestelMaison51 m²135 000 €2 647
16/12/2024179 Rue Blanche 38510 MorestelAppartement73 m²277 800 €3 805
27/09/202467 Rue Du Clos Pascal 38510 MorestelAppartement102 m²380 000 €3 725
23/09/202410 Rue Sous-La-Ville 38510 MorestelAppartement160 m²181 300 €1 133