Signal Vente

1025 Rue du Balay 38370 Saint-Clair-du-Rhône

Maison · étage 0 · 147 m² · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 74 j)

B énergieA GESn° 2638E2004934N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface147 m²
Constructionaprès 2021
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation107 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 718 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 782 €/m² à Saint-Clair-du-Rhône (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen407 563 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation389 956 – 457 775 €
Soit2 893 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/2025961 M Rue Du Balay 38370 Saint-Clair-du-RhôneMaison100 m²240 700 €2 407
24/09/202510 Rue Jean Jaures 38370 Les Roches-de-CondrieuAppartement61 m²200 000 €3 279
25/07/202561 Rue Nationale 38370 Les Roches-de-CondrieuMaison180 m²320 000 €1 778
01/07/202510 Rue Jean Jaures 38370 Les Roches-de-CondrieuAppartement43 m²145 300 €3 379
30/06/20252 Av De La Gare 38370 Les Roches-de-CondrieuAppartement85 m²285 000 €3 353
27/05/20258 Rue Gambetta 38370 Les Roches-de-CondrieuMaison110 m²207 500 €1 886
06/05/20251051 Rte De Condrieu 38370 Saint-Clair-du-RhôneMaison90 m²278 500 €3 094
22/04/20255501 Peyron 38370 Saint-Clair-du-RhôneAppartement61 m²130 000 €2 131
25/02/20251 Rue Des Roches 38370 Saint-Clair-du-RhôneMaison156 m²430 000 €2 756
25/02/202543 Rte De Condrieu 38370 Saint-Clair-du-RhôneMaison86 m²368 500 €4 285
06/01/202510 Rue Jean Jaures 38370 Les Roches-de-CondrieuAppartement60 m²223 000 €3 717
26/12/202461 Rue Nationale 38370 Les Roches-de-CondrieuMaison180 m²230 000 €1 278
31/10/2024247 Rue Des Carrosses 38370 Saint-Clair-du-RhôneMaison159 m²312 550 €1 966
27/09/20249013 Che Du Balay 38370 Saint-Clair-du-RhôneMaison97 m²245 000 €2 526
09/09/202466 Rue Nationale 38370 Les Roches-de-CondrieuAppartement62 m²194 600 €3 139