Signal Vente

41 Rue Pasteur 38180 Seyssins

Appartement · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 75 j)

F énergieF GESn° 2638E1993289Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface60 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation399 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 499 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 086 €/m² à Seyssins (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 543 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation147 708 – 173 396 €
Soit2 685 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/202545 Av Louis Armand 38180 SeyssinsAppartement78 m²197 000 €2 526
14/10/202513 Av De Grenoble 38180 SeyssinsAppartement92 m²270 960 €2 945
26/09/202560 Rue De La Liberte 38180 SeyssinsAppartement89 m²240 380 €2 701
17/07/202513 Av De Grenoble 38180 SeyssinsAppartement92 m²265 000 €2 880
09/07/202513 Av De Grenoble 38180 SeyssinsAppartement69 m²165 000 €2 391
25/06/202560 Rue De La Liberte 38180 SeyssinsAppartement78 m²185 000 €2 372
17/06/202549 Av Louis Armand 38180 SeyssinsAppartement89 m²223 000 €2 506
30/05/202521 Av De Grenoble 38180 SeyssinsAppartement80 m²213 990 €2 675
26/05/202519 Av De Grenoble 38180 SeyssinsAppartement80 m²220 000 €2 750
14/05/202547 Av Louis Armand 38180 SeyssinsAppartement89 m²217 050 €2 439
06/05/202560 Rue De La Liberte 38180 SeyssinsAppartement78 m²167 000 €2 141
16/04/202541 Rue Pasteur 38180 SeyssinsAppartement59 m²120 000 €2 034
28/03/202530 Rue Du Dauphine 38180 SeyssinsAppartement81 m²355 000 €4 383
18/03/202517 Av De Grenoble 38180 SeyssinsAppartement80 m²205 000 €2 563
30/12/202449 Av Louis Armand 38180 SeyssinsAppartement89 m²234 000 €2 629