Signal Vente

133 Avenue des Cèdres 38280 Villette-d'Anthon

Maison · étage 0 · 123 m² · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 74 j)

D énergieD GESn° 2638E1990928V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface123 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation216 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 788 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 196 €/m² à Villette-d'Anthon (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen515 269 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation459 826 – 539 796 €
Soit4 070 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/202511 Rue Des Albizias 38280 Villette-d'AnthonAppartement68 m²255 000 €3 750
11/09/20258 Rue Des Tilleuls 38280 Villette-d'AnthonMaison125 m²390 000 €3 120
01/08/20257 Rue Des Melezes 38280 Villette-d'AnthonMaison110 m²361 115 €3 283
23/07/20252 Rue Des Mimosas 38280 Villette-d'AnthonAppartement68 m²250 000 €3 676
22/07/2025117 Av Des Cedres 38280 Villette-d'AnthonMaison67 m²230 000 €3 433
04/07/2025109 Av Des Cedres 38280 Villette-d'AnthonAppartement68 m²245 000 €3 603
21/03/2025121 Av Des Cedres 38280 Villette-d'AnthonAppartement104 m²340 000 €3 269
09/12/20242 Rue Des Mimosas 38280 Villette-d'AnthonAppartement40 m²176 000 €4 400
21/06/20248 Rue Des Cypres 38280 Villette-d'AnthonMaison120 m²310 000 €2 583
07/05/2024113 B Av Des Cedres 38280 Villette-d'AnthonAppartement61 m²208 000 €3 410
04/03/2024123 Av Des Cedres 38280 Villette-d'AnthonAppartement89 m²264 800 €2 975
19/01/202424 Rue Des Albizias 38280 Villette-d'AnthonMaison114 m²480 000 €4 211
18/01/20246 Rue Des Mimosas 38280 Villette-d'AnthonAppartement66 m²300 000 €4 545
17/11/20236 Rue Des Mimosas 38280 Villette-d'AnthonAppartement42 m²150 000 €3 571
16/10/202311 Rue Des Albizias 38280 Villette-d'AnthonAppartement45 m²190 800 €4 240