Signal Vente

52 Rue Joseph Bertrand 38290 La Verpillière

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 77 j)

C énergieA GESn° 2638E1986326V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Construction1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation154 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 660 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 689 €/m² à La Verpillière (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen357 833 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation329 206 – 386 460 €
Soit3 689 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202515 Rue De La Commune De Paris 38290 La VerpillièreMaison88 m²308 000 €3 500
28/11/2025735 Av General De Gaulle 38290 La VerpillièreAppartement39 m²95 000 €2 436
29/10/202544 Rue Du Huit Mai 1945 38290 La VerpillièreMaison115 m²282 000 €2 452
21/10/2025128 Rue De La Commune De Paris 38290 La VerpillièreMaison108 m²353 715 €3 275
23/09/2025703 Av General De Gaulle 38290 La VerpillièreAppartement66 m²120 000 €1 818
31/07/2025703 Av General De Gaulle 38290 La VerpillièreAppartement43 m²97 000 €2 256
28/07/202530 Rue Jean Rostand 38290 La VerpillièreMaison88 m²256 650 €2 916
09/07/2025735 Av General De Gaulle 38290 La VerpillièreAppartement66 m²153 900 €2 332
27/06/202538 Rue Du Huit Mai 1945 38290 La VerpillièreMaison98 m²266 500 €2 719
23/06/2025703 Av General De Gaulle 38290 La VerpillièreAppartement44 m²118 000 €2 682
16/05/202512 Rue De La Commune De Paris 38290 La VerpillièreMaison88 m²243 100 €2 763
06/01/20256 Rue Du Huit Mai 1945 38290 La VerpillièreMaison95 m²315 000 €3 316
27/12/202473 Rue Salvador Allende 38290 La VerpillièreMaison88 m²314 000 €3 568
11/12/2024735 Av General De Gaulle 38290 La VerpillièreAppartement62 m²155 000 €2 500
10/10/2024703 Av General De Gaulle 38290 La VerpillièreAppartement58 m²160 000 €2 759