Signal Vente

57 Place de l'Hôtel de Ville 38510 Morestel

Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 76 j)

C énergieA GESn° 2638E1966394F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface40 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation146 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé738 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement096 m²DB20753

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 222 €/m² à Morestel (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 591 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation117 384 – 137 798 €
Soit3 222 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202583 Rue De La Cite Verte 38510 MorestelMaison80 m²271 260 €3 391
04/11/202510 Rue Auguste Ravier 38510 MorestelAppartement35 m²72 000 €2 057
24/10/202511 Rue J B Corot 38510 MorestelAppartement68 m²114 258 €1 680
05/08/202586 Rue Du Clos Buisson 38510 MorestelMaison115 m²350 000 €3 043
23/05/202580 Rue De La Rivoirette 38510 MorestelMaison82 m²132 000 €1 610
02/04/2025220 Rue Francois Perrin 38510 MorestelAppartement71 m²176 500 €2 486
25/03/2025248 Rue De La Cite Verte 38510 MorestelMaison89 m²275 270 €3 093
05/03/2025212 Rue J B Corot 38510 MorestelAppartement72 m²180 950 €2 513
17/12/202421 Rue Claude Rochas 38510 MorestelAppartement90 m²357 000 €3 967
17/12/202421 Rue Claude Rochas 38510 MorestelAppartement96 m²357 000 €3 719
17/12/202421 Rue Claude Rochas 38510 MorestelAppartement59 m²357 000 €6 051
17/12/202421 Rue Claude Rochas 38510 MorestelAppartement46 m²357 000 €7 761
30/10/202458 Rue Auguste Ravier 38510 MorestelAppartement47 m²121 800 €2 591
27/09/202467 Rue Du Clos Pascal 38510 MorestelAppartement102 m²380 000 €3 725
23/09/202410 Rue Sous-La-Ville 38510 MorestelAppartement160 m²181 300 €1 133