Signal Vente

258 Route des Eteppes 38480 Saint-Jean-d'Avelanne

Appartement · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 79 j)

G énergieG GESn° 2638E1965630V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface72 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation575 kWh/m²/an
Émissions149 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 829 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 860 €/m² à Saint-Jean-d'Avelanne (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 106 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation101 170 – 118 764 €
Soit1 525 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/2025139 Che Du Lavoir 38480 Saint-Jean-d'AvelanneMaison146 m²427 500 €2 928
07/11/202552 Av Des Trois Saints 38480 Le Pont-de-BeauvoisinAppartement40 m²72 000 €1 800
21/10/2025158 Rte Des Eteppes 38480 Saint-Jean-d'AvelanneAppartement46 m²96 000 €2 087
21/10/2025158 Rte Des Eteppes 38480 Saint-Jean-d'AvelanneAppartement67 m²96 000 €1 433
17/10/202552 Av Des Trois Saints 38480 Le Pont-de-BeauvoisinAppartement40 m²51 000 €1 275
17/10/202552 Av Des Trois Saints 38480 Le Pont-de-BeauvoisinAppartement40 m²102 500 €2 563
28/07/2025498 Rte Des Eteppes 38480 Saint-Jean-d'AvelanneAppartement101 m²233 000 €2 307
24/07/2025498 Rte Des Eteppes 38480 Saint-Jean-d'AvelanneAppartement104 m²153 000 €1 471
23/05/2025498 Rte Des Eteppes 38480 Saint-Jean-d'AvelanneAppartement104 m²130 000 €1 250
20/05/202518 Rte Des Eteppes 38480 Saint-Jean-d'AvelanneMaison63 m²151 400 €2 403
24/04/202552 Av Des Trois Saints 38480 Le Pont-de-BeauvoisinAppartement40 m²50 000 €1 250
23/04/20257 Lot Du Mongron 38480 Saint-Jean-d'AvelanneMaison98 m²228 830 €2 335
12/03/2025498 Rte Des Eteppes 38480 Saint-Jean-d'AvelanneAppartement67 m²175 000 €2 612
31/01/202552 Av Des Trois Saints 38480 Le Pont-de-BeauvoisinAppartement50 m²63 000 €1 260
14/11/202471 B Rue Des Entremonts 38480 Le Pont-de-BeauvoisinAppartement57 m²145 000 €2 544