Signal Vente

22 Route de Vaux 38110 Saint-Victor-de-Cessieu

Appartement · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 79 j)

E énergieB GESn° 2638E1965198F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface42 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation262 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 262 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 464 €/m² à Saint-Victor-de-Cessieu (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 488 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation87 592 – 102 826 €
Soit2 267 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025110 Rte Du Clos Janin 38110 Saint-Victor-de-CessieuMaison53 m²250 340 €4 723
27/10/2025134 Rte De Vaux 38110 Saint-Victor-de-CessieuAppartement67 m²190 000 €2 836
07/10/2025152 Rte Du Clos Janin 38110 Saint-Victor-de-CessieuMaison79 m²313 796 €3 972
26/09/2025113 Rte De Vaux 38110 Saint-Victor-de-CessieuMaison80 m²133 010 €1 663
15/09/2025366 Rte Du Clos Janin 38110 Saint-Victor-de-CessieuMaison120 m²269 000 €2 242
11/09/2025124 D Rte De Vaux 38110 Saint-Victor-de-CessieuMaison95 m²320 000 €3 368
07/10/2024271 Che Cartallier 38110 Saint-Victor-de-CessieuMaison88 m²358 500 €4 074
25/09/202490 Rte De Vaux 38110 Saint-Victor-de-CessieuMaison70 m²120 000 €1 714
08/08/2024358 F Rte De Vaux 38110 Saint-Victor-de-CessieuMaison120 m²300 000 €2 500
18/03/202419 Che De Fossard 38110 Saint-Victor-de-CessieuMaison88 m²172 900 €1 965
06/03/2024431 Rte De La Tour Du Pin 38110 Saint-Victor-de-CessieuMaison110 m²345 970 €3 145
06/12/2023334 Rte Du Clos Janin 38110 Saint-Victor-de-CessieuMaison78 m²252 150 €3 233
25/10/2023113 A Rte Du Clos Janin 38110 Saint-Victor-de-CessieuMaison77 m²174 374 €2 265